En el momento de la venta de un inmueble, siempre que el valor de transmisión sea superior al de adquisición, se deberá declarar la ganancia patrimonial generada en el Impuesto sobre la Renta de No Residentes.
Las consecuencias derivadas del incumplimiento del Modelo 720 son desproporcionadas a la vista de los objetivos perseguidos por el marco normativo, que son garantizar el control fiscal y la lucha contra el fraude.
El nuevo método para el cálculo de la plusvalía ofrecerá a los contribuyentes la posibilidad de elegir entre dos opciones (método objetivo y real), pudiendo optar por el más favorable, siempre y cuando el valor del suelo experimente un incremento real.
Es un modelo trimestral que deben presentar autónomos, pymes y Comunidades de Bienes, obligadas a retener o a ingresar a cuenta del IRPF, del Impuesto de Sociedades y del IRNR, que satisfagan rentas del capital mobiliario, de manera telemática o presencial.
Las entidades de nueva creación tendrán un tipo impositivo reducido del 15% en el primer periodo impositivo, en que su base imponible resulte positiva, y en el siguiente, siempre y cuando la entidad sea de nueva creación y realice actividades económicas.